АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРНЯХОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
Телефон доверия главы: 8 (40141) 3-21-03
E-mail: adm@inster39.ru

 mfz1  gosuslugi11  

 

stara1 

kontrol mynicipalny

219577 ae2c0a9d1

  blue telefon

formirovanie gor2   RenderLogo

Администрация муниципального образования «Черняховский городской округ» информирует многодетных граждан, получивших земельные участки в собственность бесплатно, о перечне документов, необходимых для строительства индивидуальных жилых домов и порядке их подачи в соответствующие органы и организации.

C 03.08.2018 года в Градостроительный кодекс РФ введена новая статья 51.1, согласно которой перед началом строительства индивидуального жилого дома собственник земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, обязан уведомить орган местного самоуправления о планируемом строительстве. Таким образом, получение разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства в настоящее время не требуется.

В целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает в орган местного самоуправления (администрацию округа) уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.

Сделать это возможно 4 способами: при личном обращении в орган местного самоуправления, через многофункциональный центр, почтой с уведомлением о вручении, через портал Госуслуг.

Руководствуясь требованиями статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ, многодетные граждане, получившие земельные участки в собственность бесплатно в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства к уведомлению о планируемом строительстве должны приложить:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика.

Официальный бланк уведомления утвержден приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома».

После подачи застройщиком уведомления о планируемом строительстве, орган местного самоуправления в течение 7 рабочих дней проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным правилам землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

После проведения проверки, орган местного самоуправления уведомляет заявителя о соответствии или несоответствии указанных в уведомлении параметров строительства требованиям законодательства.

Важно отметить, что в случае, если застройщиком до 03.08.2018 года уже получено разрешение на строительство жилого дома, то дополнительно уведомлять орган местного самоуправления о начале строительных работ не требуется.