АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧЕРНЯХОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
Телефон доверия главы: 8 (40141) 3-21-03
E-mail: adm@inster39.ru

mfz1  gosuslugi11  

 

top koronavirus w3 

logo 2

kontrol mynicipalny 

 selo

  top npr

219577 ae2c0a9d1

 

  banner 2021

 

blue telefon

    1 RenderLogo 

 

Положение о резервном фонде
товарищества собственников жилья «Победа»

Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 2 ч. 1 ст. 137, п. 5 ч. 1 ст. 145, ч. 3 ст. 151, ч. 3 ст. 152), Уставом товарищества собственников жилья «Победа» и определяет цели, источники и порядок образования специального резервного фонда, устанавливает порядок расходования средств резервного фонда, а также порядок контроля над использования средств.

1. Целью образования резервного фонда (далее – Фонд) товарищества собственников жилья «Победа» (далее Товарищества) является образование финансовых резервов для последующего их использования на непредвиденные нужды Товарищества, которые могут возникнуть в процессе деятельности по управлению и содержанию общего имущества и для покрытия расходов, не предусмотренных на момент формирования сметы.

2. Непредвиденные нужды Товарищества могут быть связаны с:
2.1 – устранение аварий;
2.2 – неотложный ремонт, не предусмотренный тарифами;
2.3 – штрафы и судебные издержки;
2.4 – иные непредвиденные расходы.

3. В резервный фонд зачисляются следующие доходы:
3.1. За счёт взносов собственников квартир дома по ежемесячным квитанциям. Общие отчисления в резервный фонд составляют % от общей суммы доходов ТСЖ, утверждённой общим собранием в виде сметы. Индивидуальные отчисления каждого собственника помещения рассчитываются пропорционально площади помещения и распределяются равномерно в течение 12 месяцев.
3.2. Средства, образовавшиеся в результате превышения доходных статей сметы ТСЖ над соответствующими расходными статьями (экономия);
3.3. Средства, полученные Товариществом в результате взыскания с неплательщиков задолженности, штрафных санкций, в т. ч. в судебном порядке, в виде пени, штрафов и иных платежей.
3.4. Доходы от хозяйственной деятельности ТСЖ, в том числе от сдачи в аренду объектов общего имущества, размещения рекламы, размещения средств Товарищества;
3.5. Добровольные взносы собственников и иных лиц, желающих оказать содействие в реализации уставной деятельности Товарищества (благотворительные, инвестиционные, спонсорские средства)
3.6. Иные дополнительные обязательные платежи, в размере, утвержденном Общим собранием членов Товарищества;

4. Пополнение и распоряжение средствами фонда осуществляется в соответствии с решением Общего собрания членов Товарищества.

5. Собственники не имеют права требовать передачи им денежных средств из резервного фонда.

6. Средства Фонда расходуются на нужны, указанные в п. 2 настоящего Положения.
Использование средств на иные нужды не допускается.

7. Правление Товарищества, в рамках своей компетенции, осуществляет оперативное управление резервным фондом и расходует средства с обязательным последующим утверждением произведённых расходов общим собранием Товарищества.

8. В случае необходимости предотвращения или ликвидации аварийной ситуации решение может быть принято Правлением Товарищества.

9. В решении о расходовании средств Фонда должно быть указано:
• на какие нужды расходуются средства;
• общая необходимая сумма расходов.
• получатель средств;
• срок выплаты средств;

10. Планируемый и фактически накопленный размер резервного фонда ежегодно указываются в смете на соответствующий финансовый год.

11. Средства Фонда, не израсходованные на конец финансового года, по решению правления ТСЖ переходят на следующий год.

12. Информация о состоянии резервного фонда и расходовании средств резервного фонда представляется Правлением ТСЖ собственникам по окончании финансового года.

13. Денежные средства, накопляемые в резервном фонде, хранятся на расчетном счете ТСЖ в банке. Для учета и хранения средств резервного фонда может использоваться отдельный счет в бухгалтерском учете. Изменение способа хранения средств резервного фонда производится только по решению общего собрания членов ТСЖ.

14. Контроль над использованием средств фонда осуществляют:
14.1. Ревизор ТСЖ, который обязан ежегодно по итогам финансового года проводить проверку использования средств резервного фонда, готовить заключение по результатам проверки и отчитывается перед общим собранием членов ТСЖ.
14.2. Любой член ТСЖ вправе требовать от правления ТСЖ выполнения решений общего собрания по использованию средств Фонда.

15. Ликвидация или реформирование резервного фонда осуществляется только по решению общего собрания членов ТСЖ, при этом должно быть определено направление расходования денежных средств резервного фонда.

16. Настоящее Положение может быть изменено только по решению общего собрания членов ТСЖ.

docxСкачать подробнее